Davek od prodaje nepremičnin,
10.5.2014
Zanima me sledeče:
Objekt je po zadnji odločbi o vrednosti po kateri bo odmerjen davek vreden recimo 100.000 evrov, prodal pa bi ga rad za 150.000 evrov, uradno seveda.
Koliko in kako bo odmerjen davek od prodaje nepremičnin?
Hvala za odgovor
Odgovor
Pozdravljeni,
davek na promet nepremičnin se odmeri od cene, ki jo dogovorita pogodbeni stranki v kupoprodajni pogodbi, razen če je dogovorjena kupnina več kot 20% nižja od od posplošene tržne vrednosti nepremičnine. V tem primeru se kot davčna osnova upošteva 80% posplošene tržne vrednosti te nepremičnine oziroma posamična tržna vrednost nepremičnine, ugotovljena na podlagi cenitve pooblaščenega cenilca, če zavezanec za davek meni, da je dejanska vrednost nepremičnine nižja.
V vašem primeru bo torej odmerjen 2% davek na promet nepremičnin od 150.000 EUR.
Lep pozdrav!
