Velenje.com uporablja piskotke, ki so nujno potrebni za delovanje strani ter piskotke zunanjih partnerjev, s katerimi belezimo statistiko obiska.
Vec o piskotkih najdes tukaj. S klikom na povezavo soglasas z uporabo piskotkov: Sprejmi
  Velenje.com
 Vzdevek  Geslo   Nov uporabnik | Geslo? 
  Velenje.com   Diskusije   Sport   Novice   Obvestila MO   Strokovnjak    Pogrebi   Online 740

Velenje.com : Diskusije : 20+ : Vprašanje
 

oddajanje stanovanj (Neznan 23.3.2018 11:23)

Verjamem, da se splača najet ampak, ali se splača oddat ?


Nebom o številkah, če gledam, da bi hotel zaslužiti oziroma, si v 4 letih hotel povrnati investicijo,

bi mogel kupiti zares veliko število stanovanj, ki pa jih ni na voljo so preveč uničena ali pa,

zgraditi nizkocenovno novo naselje ala nov del Gorice (prevelik kapital),
pa še preveč čefurjev morš uvozit rabiš vsaj še gradbeno podjetje, da jim zagotoviš, da ti bodo lahko plačali. One iz prejšnjih projektov pa maš itak zaposlene, da gradijo nova nizkocenovna naselja.


Zakaj se mi nikakor ne izzide, da bi z oddajo stanovanj profitiral?
In kako to, da eni služijo s tem ?
Ali nategujejo ?



gosjak    (23.3.2018 11:54)
sam s seboj če so ne zadovoljen je hudič in neznan to si ti. predlagam ti da si kupiš štrik in to je to.
Zebdi    (23.3.2018 11:59)
V nekaj letih si brez težav povrneš investicijo - če upoštevaš tudi prodajno ceno stanovanja po tem obdobju.
Zebdi    (23.3.2018 12:00)
Aja, govorim seveda za nakup stanovanja, ne za gradnjo stanovanjske soseske...
iMichael    (23.3.2018 12:21)
V štirih letih, da si povrneš investicijo? Tega pa ne razumem

Recimo, da kupiš stanovanje za 40.000€ in ga oddajaš za 200€ na mesec. Na leto to nanese cirka 2400€. 40.000€/2400€= 16,6 let moraš oddajat stanovanje, da se tvoja investicija obrne.

Jaz mislim, da ti malo preveč gledaš filme in razmišljaš pri mami doma kako bi bilo lepo, če bi bil pameten in bogat.
Zebdi    (23.3.2018 12:30)
iMichael - ja, ob predpostavki, da na koncu stanovanje nima vrednosti. Drugače bi se pa spodobilo upoštevati še 25% davek, ne? :P
VemJA    (23.3.2018 12:40)
jaz tudi ne bom v številkah

kratkoročno se oddajanje ne izplača, dolgoročno pa tud ne razen, če res nimaš več kam denarja devat...

je pa zanimivo ja kk ljudje ne razumejo razlike med zaslužiti pa povrniti investicijo in po tem skoz služiti pa kk bi blo to kej mogoče v bloku z x osebami na x vrednost izgradnje bloka...

je pa realna ja se strinjam! En se znajde pa prepoceni stanovanja išče :D...
Zebdi    (23.3.2018 13:24)
VemJA, kratkoročno se ne splača, to se strinjam, dolgoročno pa - kakor komu. Midva s punco si z oddajanjem manjšega stanovanja lepo pokrivava kredit, ki sva ga vzela za nakup večjega. Lahko bi sicer prodala manjše stanovanje, ampak se nama ga bolj splača oddajati.
iMichael    (23.3.2018 13:27)
25% davek je seveda prisoten, vendar ne bi o tem tukaj koliko realno najemodajalci prikazujejo prihodke. Lahko rečem, da 500 letno. In si zračunaj koliko ga plačujejo. To povem kot bivši uslužbenec na Fursa. Država si tukaj zatiska oči že vrsto let...
La Stoya    (24.3.2018 7:51)
Ko oddaš oglas za oddajo stanovanja dočiš kup šiptarjev na vrata
in še ti se obnašajo vsiljivo in žaljivo.
Kot da glih njim moraš oddati in potem ko poveš ceno ti takoj rečejo da smo Slovenski izkoriščevalci. da so ini revni in da bi radi nekaj zalo poceni.Ko pa vprašaš kdo bi tukaj živel ?
za nazate ima nas puno, 8 komada. a koliko vas od toga radi..Pa znate samo jedan.. Eto vam biznisa in veliko problemov.
4 vnuki , sin i snaha i mama i tata :-)
toby    (24.3.2018 8:21)
Neznan , kaj se bo tebi izšlo , ti še gat nimaš svojih, pa bi kupil stanovanjsko sosesko .
Tisti ki to delajo tega ne sprašujejo po diskusijah.
Sin politika    (24.3.2018 13:14)
Glupan sprasuje pa ti dam glup odgovor: Ne, seveda se ne splaca stanovanja oddajat, zato ga noben na tem svetu ne oddaja.
sociATY    (18.4.2018 10:52)
Neznan: očitno boš ostal nesrečen,..bolje ti je uvozit enga bošnjaka in mu podarit stanovanje,.veš kako bosta oba srečna..ker ti bo nekdo hvaležen,..pa še štrika si ne boš rabil kupit..



Neprijavljen uporabnik - ne moreš dodajati odgovorov
Prijavi se (ali pa se registriraj)

-+- Velenje.com -- Original since 2000 -+-
Pravila uporabe  |  Oglasevanje na Velenje.com  |  O nas  |  info@velenje.com